Desde el equipo de LSTUDI y viendo que cada vez son más los interesados que están buscando un solar o una vivienda para crear allí su vivienda habitual, queremos dar a conocer una serie de consejos que siempre debemos tener en cuenta antes de realizar una compra, de esta forma evitarnos sorpresas indeseadas…

Lo primero que debemos realizar en casa, antes de ir a la agencia inmobiliaria es responder a una seria de preguntas

¿Qué requisitos y necesidades queremos que tenga nuestra futura vivienda?

Lo primero que tenemos que tener en cuenta es saber realmente lo que necesitamos para nuestra futura vivienda, como por ejemplo.

1. 1. 1. 1. 1. 1. Superficie mínima de parcela
               2. Garaje
               3. Patios interiores
               4. Habitaciones en planta baja
               5. ..

Y muchísimas más que sirvan para definir el tipo de viviendas que estas buscando, si no realizas este paso previo, cuando acudamos a la inmobiliaria nos veremos abrumados por todo el tipo de inmuebles existentes

¿Qué zona de población nos gusta más?

Debemos acotar la zona de búsqueda, y tener claro en que zona del muncipio queremos vivir, ya que depende de la zona los precios pueden variar, incluso en poblaciones pequeñas los precios varían en función de las calles, y hay que saber si estamos dispuestos a pagar más por la situación en el municipio.

¿La vivienda que vamos a comprar está en buen estado?

En este punto de la compraventa de viviendas es donde necesitarías a gente preparada del sector para poder contestar a la pregunta del enunciado.

Según nuestra experiencia personal cuando vamos a comprar una vivienda el vendedor lo que quiere es vender, por lo tanto intentará disimular todos los defectos existentes en ella, y que los compradores abrumados por la ilusión de la compra, no se percatan de todo lo existente y de todos los aspectos que hay que tener en cuenta para saber que ese inmueble es el  que ellos necesitan en según las necesidades que hemos descrito en la primera pregunta.  NO SOLO HAY QUE VER EL PRECIO

Os dejamos las preguntas más comunes que no formulan nuestros clientes.

¿Estás seguro que esta casa se puede reformar el patio trasero si que esto conlleve mucho coste?

• ¿La casa es bastante ancha para poder hacer un garaje?
• ¿El pilar que tenemos en medio del salón, lo podremos eliminar? ¿Cuánto costaría?
• ¿La casa esta en buen estado para poder refórmala sin tener que derribarla? ¿ Se puede aprovechar la estructura?
• ¿Podre ponerme una trastero en la cubierta?
• ¿Las goteras existentes han afectado a la estructura?
• ¿Según las normas urbanísticas, podré hacer lo que me gustaría en esta casa o tengo limitaciones?

¿Cuanto costaría hacer mi proyecto realidad?

Nosotros que conocemos el proceso de reforma y sobretodo los costes que implican, es por ello que si conocemos tu presupuesto final te asesoraremos de las posibilidades que tiene el proyecto de adecuarse a tur presupuesto.

¿Cuanto costaría hacer todo lo anterior?

GRATIS

Según nuestra filosofía, nosotros queremos lo mejor para nuestros clientes,  es por esto que si queremos empezar un proyecto con vosotros lo único que deseamos es empezar con una buena base, es por ello que solo se cobrarán los gastos de desplazamiento de nuestro equipo, que si después se realizar el proyecto se descontarán de nuestros honorarios.

Si no te comprarías un coche de segunda mano si ver a un mecánico, no te compres una vivienda antes de hablar con tu equipo de arquitectura.

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